서울 성북구 동소문동3가
철거 준비 순서 안내

성북구 동소문동3가에는 여러 번 개보수를 거친 점포가 많습니다. 서울의 이런 구역에서는 철거 범위를 현장에서 다시 조정하게 되는 일이 생깁니다.
공동주택은 관리사무소 신고와 입주민 고지가 먼저입니다. 작업 가능 시간이 단지마다 정해져 있습니다.
작업 가능한 시간대가 건물마다 다릅니다. 관리 규정이 있다면 상담 때 함께 알려 주세요.
어떤 상태로 받을 것인가
엘리베이터 보양재를 걷어냈는지, 공용부 청소가 됐는지 확인합니다.
남길 것과 걷어낼 것
전체 철거와 부분 철거는 준비 자체가 다릅니다. 전체는 한 번에 비우는 대신 폐기물이 많고, 부분은 물량이 적은 대신 남길 구간을 보호하는 데 손이 들어갑니다. 어느 쪽이 맞는지는 다음 공정이 무엇이냐에 달려 있습니다.
성북구 임대차 원상복구 확인 사항
통상 마모는 원상복구 대상이 아니라고 보는 것이 일반적입니다. 다만 어디까지가 통상 마모인지는 현장마다 판단이 갈립니다.

조적벽과 경량벽
층별 용도가 다른 건물에서는 아래층 영업에 지장이 없도록 시간을 조율합니다.
지원 제도 신청 순서
지원 대상과 요건은 해마다 공고로 정해집니다. 신청 전에 그해 공고 기준을 확인하시는 것이 정확합니다.
엘리베이터와 계단
엘리베이터를 쓰려면 보양이 먼저입니다. 벽면과 바닥을 감싸지 않으면 손상 책임이 따릅니다.

이웃에 피해가 가지 않도록
현장 정리는 작업 종료 시점마다 합니다. 다음 날 시작이 빨라지고 사고도 줄어듭니다.
성북 철거 전 알아 두면 좋은 것
- 성북구 현장이라면 건물 앞 모습도 한 장 남겨 주세요. 차량 진입 조건을 볼 수 있습니다.
- 처리 경로가 불분명한 폐기물이 나오면 임의로 처리하지 않고 확인합니다.
- 임대인과 범위를 맞춘 내용은 메시지로라도 남겨 두시는 편이 좋습니다.
- 작업 일수와 인원 구성을 함께 확인하면 계획을 가늠하기 쉽습니다.
- 분진이 다른 구역으로 넘어가지 않도록 출입구를 구획합니다.
- 폐업을 준비 중이시라면 지원 제도 해당 여부를 먼저 확인해 보세요.
철거 상담 때 자주 나오는 질문
- 남은 집기는 어떻게 하나요?
- 매각하거나 가져가실 것을 먼저 분류해 두시면 반출 물량이 줄어듭니다. 남기실 것은 작업 전에 빼 두세요. 섞여 들어가면 되찾기 어렵습니다.
- 간판을 떼면 외벽은 어떻게 되나요?
- 자국이 남는 것이 보통입니다. 어느 상태로 남길지는 건물주와 협의할 사항이라, 계약서에 관련 조항이 있는지 먼저 확인해 보세요.
- 전기와 수도는 언제 끊어야 하나요?
- 작업 일정과 맞춰야 합니다. 먼저 끊기면 작업이 멈추고, 살아 있는 상태로 해체하면 안전 문제가 생깁니다. 해지 예정일을 알려 주시면 순서를 맞춥니다.
서울 성북구 동소문동3가에서 아파트 철거를 준비 중이시라면 지금 상태 그대로 문의 주셔도 괜찮습니다.