앞 세입자가 해 둔 시설도 제가 걷어내야 하나요?

자주 다투는 지점입니다. 계약 당시 어떤 상태로 인수했는지가 판단 근거가 되므로, 계약서와 인수 당시 자료를 확인해 보세요. 애매하면 임대인과 미리 협의해 두시는 것이 안전합니다.

남은 집기는 어떻게 하나요?

매각하거나 가져가실 것을 먼저 분류해 두시면 반출 물량이 줄어듭니다. 남기실 것은 작업 전에 빼 두세요. 섞여 들어가면 되찾기 어렵습니다.

석면 해체·제거는 등록된 전문 업체가 별도로 진행하는 영역입니다. 준공 연도가 오래된 건물은 착공 전 함유 여부 확인이 필요할 수 있으니, 조사 결과에 따라 이후 공정이 갈린다고 보시면 됩니다.

서울 강북와 강북 주변 현장 모두 같은 절차로 접수됩니다.

서울 강북구 강북구 쪽은 건물 앞 인도가 좁은 편입니다. 강북 강북에서 작업할 때는 보행자 동선을 막지 않도록 적재 위치를 잡아야 합니다.

폐업 정리에서는 전기와 가스, 수도 해지 시점을 작업 일정과 맞추는 것이 중요합니다. 먼저 끊기면 작업이 멈춥니다.

여러 층을 동시에 작업할 때는 층간 이동 동선을 따로 잡습니다. 한 승강기를 나눠 쓰면 서로 기다리게 됩니다.

관리사무소 신고가 필요한 건물은 승인까지 며칠 걸리는 경우가 있습니다. 착수일 역산에 포함하세요.

타공 자국과 앵커 흔적은 눈에 잘 띄는 항목입니다. 어느 정도까지 메워 인도할지 미리 합의해 두면 마무리에서 실랑이가 줄어듭니다.

강북구 상권에서는 보행자 통행 때문에 적재 자리를 오래 쓰기 어렵습니다. 모아 두는 시간을 짧게 가져가는 편이 낫습니다.

천장을 걷어낼지 말지는 그 안에 무엇이 지나가는지에 달려 있습니다. 배관과 덕트, 전기 배선이 함께 있으면 어느 선을 살릴지부터 확인해야 합니다.

서울 강북구의 4개 읍면동별 안내입니다.

앞 세입자가 해 둔 시설도 제가 걷어내야 하나요?: 자주 다투는 지점입니다. 계약 당시 어떤 상태로 인수했는지가 판단 근거가 되므로, 계약서와 인수 당시 자료를 확인해 보세요. 애매하면 임대인과 미리 협의해 두시는 것이 안전합니다.
남은 집기는 어떻게 하나요?: 매각하거나 가져가실 것을 먼저 분류해 두시면 반출 물량이 줄어듭니다. 남기실 것은 작업 전에 빼 두세요. 섞여 들어가면 되찾기 어렵습니다.
석면이 있으면 어떻게 되나요?: 석면 해체·제거는 등록된 전문 업체가 별도로 진행하는 영역입니다. 준공 연도가 오래된 건물은 착공 전 함유 여부 확인이 필요할 수 있으니, 조사 결과에 따라 이후 공정이 갈린다고 보시면 됩니다.

인도 날짜가 정해져 있다면 서두르시는 편이 좋습니다. 일정이 몰리는 시기에는 조율 폭이 줄어듭니다.