앞 세입자가 해 둔 시설도 제가 걷어내야 하나요?

자주 다투는 지점입니다. 계약 당시 어떤 상태로 인수했는지가 판단 근거가 되므로, 계약서와 인수 당시 자료를 확인해 보세요. 애매하면 임대인과 미리 협의해 두시는 것이 안전합니다.

폐업 지원금을 받을 수 있나요?

중소벤처기업부 희망리턴패키지에서 폐업 점포의 철거·원상복구를 지원하는 사업이 운영되고 있으며, 무촌철거 안내에 따르면 공식 지원 한도는 600만원입니다. 대상과 요건은 해마다 공고로 정해지니 소관 기관 안내를 확인해 보세요.

가능한 경우가 있습니다. 다만 손상 없이 떼어내려면 해체 순서를 달리 잡아야 해서 시간이 더 들어갑니다. 살리실 것을 미리 표시해 주세요.

북구 태령 부분 철거와 전체 철거 모두 상담 가능합니다.

태령동 일대는 세대가 밀집해 있어 소음이 금방 전달됩니다. 광주 북구 태령에서 원상복구를 할 때는 작업 시간대를 미리 고지하는 쪽이 민원을 줄입니다.

임대인과 임차인이 생각하는 원상복구 범위가 다른 경우가 많습니다. 입주 전 사진이 있으면 기준을 맞추기가 훨씬 수월합니다.

작업 가능한 시간대가 건물마다 다릅니다. 관리 규정이 있다면 상담 때 함께 알려 주세요.

희망리턴패키지 지원 여부가 확정되기 전에 작업을 진행해야 하는 사정이라면, 그 경우 어떻게 되는지 소관 기관에 먼저 문의해 보시는 편이 안전합니다.

화기 작업이 필요한 경우 소화 장비를 곁에 두고 진행합니다. 건물 규정으로 금지된 곳도 있습니다.

원상복구는 걷어내는 것만이 아닙니다. 벽면 도장이나 바닥 마감처럼 되돌려 놓는 작업이 포함되는 경우가 많습니다.

건물 외관에 변화가 생기는 작업은 소유자나 관리 주체의 확인이 필요합니다. 간판 철거가 대표적입니다.

다음 공정이 바로 들어온다면 현장 인계 방식을 정합니다. 열쇠와 출입 방법을 함께 정리합니다.

엘리베이터가 있어도 쓸 수 있는지는 별개입니다. 화물용이 따로 있는지, 사용 시간이 정해져 있는지 확인이 필요합니다.

북구에서 여러 층을 한 번에 정리하신다면 층별로 범위를 나눠 적어 두세요. 층마다 용도가 다르면 작업 방식도 달라집니다.

앞 세입자가 해 둔 시설도 제가 걷어내야 하나요?: 자주 다투는 지점입니다. 계약 당시 어떤 상태로 인수했는지가 판단 근거가 되므로, 계약서와 인수 당시 자료를 확인해 보세요. 애매하면 임대인과 미리 협의해 두시는 것이 안전합니다.
폐업 지원금을 받을 수 있나요?: 중소벤처기업부 희망리턴패키지에서 폐업 점포의 철거·원상복구를 지원하는 사업이 운영되고 있으며, 무촌철거 안내에 따르면 공식 지원 한도는 600만원입니다. 대상과 요건은 해마다 공고로 정해지니 소관 기관 안내를 확인해 보세요.
재사용할 자재를 살릴 수 있나요?: 가능한 경우가 있습니다. 다만 손상 없이 떼어내려면 해체 순서를 달리 잡아야 해서 시간이 더 들어갑니다. 살리실 것을 미리 표시해 주세요.

여러 현장을 정리하셔야 한다면 목록을 한 번에 알려 주세요. 일정을 묶을 수 있습니다.