앞 세입자가 해 둔 시설도 제가 걷어내야 하나요?

자주 다투는 지점입니다. 계약 당시 어떤 상태로 인수했는지가 판단 근거가 되므로, 계약서와 인수 당시 자료를 확인해 보세요. 애매하면 임대인과 미리 협의해 두시는 것이 안전합니다.

며칠이나 걸리나요?

범위와 물량, 반출 조건에 따라 다릅니다. 작은 점포는 하루에 끝나기도 하고 설비가 많은 현장은 며칠에 나눠 진행합니다. 인도 날짜를 알려 주시면 그에 맞춰 일정을 잡습니다.

사진과 면적만으로도 대략적인 방향은 잡히지만, 정확한 견적은 현장 확인을 거쳐야 나옵니다. 벽체 구조나 천장 속 설비처럼 열어 봐야 알 수 있는 조건이 있기 때문입니다.

광산 명도 부분 철거와 전체 철거 모두 상담 가능합니다.

명도동은 광산구의 다른 동과 비교하면 상가 층고가 높은 건물이 섞여 있습니다. 광주 광산 명도에서는 천장 속 설비를 어디까지 걷어낼지가 견적을 가릅니다.

일정 규모 이상이면 사전 신고와 감리가 따르는 절차가 있습니다. 건물 용도와 면적에 따라 달라집니다.

임대차 원상복구가 걸려 있다면 계약서 사본을 준비해 두시면 좋습니다. 인도 조건이 거기 적혀 있습니다.

다음 공정이 예정돼 있다면 그 시작일을 기준으로 여유를 둡니다. 철거가 하루 밀리면 뒤 공정이 전부 밀립니다.

폐기물이 전부 반출됐는지, 남은 것이 없는지 확인합니다.

지하 공간에서 나오는 폐기물은 위로 올리는 동선이 따로 필요합니다. 그 구간이 하루 작업량을 좌우합니다.

단지 안 아파트는 출입 등록과 이동 경로가 정해져 있는 경우가 많습니다. 사전 협의가 없으면 입차부터 막힙니다.

소상공인 폐업 지원은 철거 비용만이 아니라 폐업 절차 전반을 돕는 방향으로 설계돼 있습니다. 어떤 항목이 포함되는지 공고에서 확인할 수 있습니다.

일정 규모 이상의 해체 공사는 행정 절차가 따릅니다. 건물 용도와 면적에 따라 기준이 달라집니다.

오래된 건물은 사전 조사 절차가 붙을 수 있습니다. 그 기간과 별도 공정이 일정에 반영됩니다.

앞 세입자가 해 둔 시설도 제가 걷어내야 하나요?: 자주 다투는 지점입니다. 계약 당시 어떤 상태로 인수했는지가 판단 근거가 되므로, 계약서와 인수 당시 자료를 확인해 보세요. 애매하면 임대인과 미리 협의해 두시는 것이 안전합니다.
며칠이나 걸리나요?: 범위와 물량, 반출 조건에 따라 다릅니다. 작은 점포는 하루에 끝나기도 하고 설비가 많은 현장은 며칠에 나눠 진행합니다. 인도 날짜를 알려 주시면 그에 맞춰 일정을 잡습니다.
현장에 직접 와서 봐야 하나요?: 사진과 면적만으로도 대략적인 방향은 잡히지만, 정확한 견적은 현장 확인을 거쳐야 나옵니다. 벽체 구조나 천장 속 설비처럼 열어 봐야 알 수 있는 조건이 있기 때문입니다.

광주 광산구 일대 현장은 아래 상담 폼으로 접수하실 수 있습니다.